15 有關用益物權之敘述，下列何者正確？
(A)民法規定之用益物權，為地上權、農育權、不動產役權及永佃權
(B)用益物權只能於他人之土地設定
(C)地上權得為抵押權之標的
(D)用益物權之設定必為有償

答案：登入後查看
統計： A(891), B(180), C(1977), D(165), E(0) #672258

詳解 (共 10 筆)

#1129403
(A)民法規定之用益物權，為地上權、農育權、不動產役權及農育權

(B)用益物權只能於他人之土地設定
權利                  設定對象(設定標的)
不動產役權-->他人or自己不動產 （851、859-4）
典權----------->他人不動產（911）
農育權-------->他人土地（850-1）
地上權-------->他人土地（832）


(C)地上權得為抵押權之標的 (838 I 本文)


(D)用益物權之設定必為有償
一定有償的：典權（911：支付典價）

可以無償的：地上權、農育權、不動產役權
參照：地上權的834、不動產役權的859-2準用834、農育權850-9準用834、農育權850-4、
128
11
#969473
(立法院於 99 年 1 月 5 日三讀通過民法物權編用益物權及占有之部分條文修正案)
民法用益物權計分地上權、永佃權、地役權及典權 4 種，修正後形式上仍維持地上權、農育權、不動產役權及典權 4 類

25
0
#950999
我民法規定以下四種用益物權：一、地上權，地上權者，謂以在他人土地上有建築物，或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權(民法第八三二條)。二、永佃權，謂支付佃租永久在他人土地上為耕作或牧畜之權(民法第八四二條第一項)。三、地役權，謂以他人土地供自己土地便宜之用之權(民法第八五一條)。四、典權，謂支付典權，占有他人之不動產，而為使用及收益之權(民法第九一一條)。
17
0
#1115179

用益物權，就是不擁有土地的人向他人租借土地進行收益使用的一種權利。除用益物權外，還可以與土地所有者簽訂契約，取得他人土地的用益權。因此，用益物權與租賃權共同組成了非土地所有者使用他人土地的制度。用益物權包括地上權、農育權、不動產役權、典權等。


https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E7%94%A8%E7%9B%8A%E7%89%A9%E6%9D%83


16
0
#1186453
C.第 838 條:地上權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣者，不在此限。前項約定，非經登記，不得對抗第三人。地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而為讓與或設定其他權利。

14
1
#1181764
第832條（普通地上權之定義） 　　稱...
(共 355 字，隱藏中）
前往觀看
10
0
#1170814
TO 9F
6F有寫喔!
(D)用益物權之設定必為有償
一定有償的：典權（911：支付典價）
可以無償的：地上權、農育權、不動產役權
10
0
#4020191
最佳解!
吳麗珠 高一上 (2013/02/24)     196     

依學理分類：物權可分為用益物權和擔保物權

用益物權：以支配物之利用價值為內容之物權，如地上權，農育權、不動產役權、典權。

擔保物權：以支配物之交換價值為內容之物權，如抵押權、質權、留置權。

9
0
#1018930
所以永佃權沒有了嗎？
6
0
#1167238
7F的(A)應該是寫錯，重複了農育權
應該是7樓比較完整
5
0