試題詳解

18 我國稅法關於自用住宅的相關規定之敘述，下列何者正確？
(A)各種稅目的重購退稅，不論是出售房地或新購入房地都必須按自用住宅用地稅率課稅
(B)土地增值稅一生一次按自用住宅用地稅率課稅，適用條件之一是土地所有權人或其配偶、直系 親屬於出售前一年要辦竣戶籍登記
(C)申請土地增值稅重購退稅，土地所有權人必須是同一人，但建物所有權人可以是本人、配偶或 直系親屬
(D)地價稅自用住宅用地面積限制為都市土地 3 公畝，非都市土地 7 公畝，但不可同時享受自用住 宅優惠，須依比率換算