21.依土地法規定，使用基地建築房屋，當基地所有人出賣基地所有權時，下列何人有優先購買權？
(A) 地上權人、典權人或基地承租人
(B) 地上權人、典權人或房屋承租人
(C) 地上權人、抵押權人或基地承租人
(D) 地上權人、抵押權人或房屋承租人

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統計： A(808), B(120), C(37), D(17), E(0) #330753

詳解 (共 3 筆)

#969324
另外需注意的是，因為這法條目的是為了使房屋與基地合而為一，必須對於基地有地上權、典權或租賃關係之存在，且地上權人、典權人或承租人於基地上有房屋之建築者，才有優先購買權的適用。
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#1317048

土地法

第104條

Ⅰ基地出賣時，【地上權人】、【典權人】或【承租人】有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。
Ⅱ前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。

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#5544864
地上權 Erbbaurecht 地上権地...
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