22 下列關於普通地上權人權限之敘述，何者錯誤？
(A)除契約另有約定或另有習慣外，地上權人得將其地上權讓與他人
(B)除契約另有約定或另有習慣外，地上權人得以該地上權為標的設定普通抵押權
(C)地上權與其土地上之建築物或其他工作物，得分離而為讓與或設定其他權利
(D)地上權之基地出賣時，地上權人有依同樣條件優先購買之權利

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統計： A(79), B(93), C(416), D(89), E(0) #2937964

詳解 (共 7 筆)

#5517517
民法 第 838 條 (A)(B)地上...
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#5534554
民法 第 838 條 地上權人得將其...
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(C) 民838 第三項 地上權與其建築...
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#5550724
（D）土地法第 104 條基地出賣時，地...
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#5523401
按地上權與其建築物或其他工作物，不得分離...
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#5796965
838：地上權與建築物不得分離而為讓與或設定其他權利
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#6230796

第 838 條

I 地上權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣者，不在此限。(A) (B)

II 前項約定，非經登記，不得對抗第三人。

III 地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而為讓與或設定其他權利。(C)

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