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24 關於占有之推定，下列敘述何者正確？
(A)占有已登記之不動產而行使物權者，推定有該物權
(B)行使所有權以外之權利者，對使其占有之人，推定有該權利
(C)占有人推定其為他主占有
(D)占有人推定其為無過失占有
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統計： A(410), B(802), C(226), D(1482), E(0) #1712440
統計： A(410), B(802), C(226), D(1482), E(0) #1712440
詳解 (共 9 筆)
Allan Pan
#2543153
第944條（占有態樣之推定）
占有人推定其為以所有之意思，善意、和平、公然及無過失占有。
經證明前後兩時為占有者，推定前後兩時之間，繼續占有。
83
1
不動產經紀人榜眼蔡志雄律師
#5551837
(A)民 943 占有人於占有物上行使之權利，推定其適法有此權利。
前項推定，於下列情形「不適用」之：
一、占有已登記之不動產而行使物權。
二、行使所有權以外之權利者，對使其占有之人。故占有已登記之不動產而行使物權不適用
(B)亦為例外不適用，理由同上
(C)占有人推定其為以所有之意思，所以是自主占有不是他主占有
(D)民 944 占有人推定其為以所有之意思，善意、和平、公然及無過失占有。
經證明前後兩時為占有者，推定前後兩時之間，繼續占有。故占有人推定為無過失占有
解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析
43
0
YUN
#6234702
(A)(B)
民法 第943條1項：
占有人於占有物上行使之權利，推定其適法有此權利。
民法 第943條2項：
前項推定，於下列情形不適用之：
一、占有已登記之不動產而行使物權。
二、行使所有權以外之權利者，對使其占有之人。
(C)(D)
民法 第944條1項：
占有人推定其為以所有之意思，善意、和平、公然及無過失占有。
自主占有：
占有人須出於所有之意思。
他主占有：
占有人以容忍他人所有權存在之意思而對一物進行占有。對於物不是以所有的意思而為的占有。基於一定法律關係占有他人的物，均屬於他主占有。
例如：地上權人、留置權人、質權人、典權人、承租人、借用人、保管人、信託人等，對標的物的占有，均屬於他主占有。
和平占有：
占有人非以強暴、脅迫取得占有或維持占有。
公然占有：
占有人非以隱藏秘密之方式為占有。
10
0
一起加油
#6998041
占有已登記之不動產
而行使物權 不適用 占有之推定。
3
0
一起加油
#6998049
(C)自主占有。
1
0
