27 地政機關誤將甲之 A 地登記為乙所有，乙死亡後，不知情之丙繼承 A 地並辦理繼承登記，其後丙出賣 A 地於丁，並將 A 地所有權移轉登記於信賴土地登記之丁。請問下列何者是 A 地所有人？
(A)甲
(B)乙
(C)丙
(D)丁

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統計： A(823), B(151), C(120), D(8289), E(0) #403131

詳解 (共 10 筆)

#610429
民法 759-1
不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。
因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其
變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。
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7
#1067674
王智弘的連結，摘釋如下：
甲登記錯誤的土地，被乙轉移至善意第三人丙。則丙合法擁有該土地。
而甲得對地政機關依土地法提起國家賠償訴訟，惟土地法並未規定賠償時效，所以依國賠法規定，知有原因二年內或事實發生後五年內罹於時效完成，故甲不得請求賠償。
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2
#1469798

甲乙共有 A 屋，因地政機關作業疏失，登記在丙名下，後來 A 屋被丁無權占用。在未依法塗銷登記前，誰可對丁請求返還 A 屋？ 
(A)甲 
(B)乙 
(C)甲乙 
(D)丙

  - 97 年公務人員特種考試關務人員考試四等#4811

答案：D

第 759-1 條

 不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。

>>此為公信原則，而又由法條推定而知，不動產登記所有人不一定等於真正所有人。

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#930158
甲應向地政機關提出訴願，訴願不成改提行政訴訟並向民事法庭對該地政機關提出國賠訴訟，另外依民法向丁提出「不當得利」訴訟請求歸還該不當得利之土地
以上個人見解。
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#1509467
題目停在丙˙˙˙所有權在甲////題目停在丁，所有權在丁
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#661635
http://www.eyebook.com.tw/books/066660911/06666-CON.pdf
這有相關解釋
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#832591
那甲白白損失的土地(因地政機關的失誤)，怎麼辦??
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#833944
不動產物權經登記者，"推定" "登記權利人"適法有此權利
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#702626
民法 759-1
不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。
因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其
變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。
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#1342727
法律是保護積極人...若消極睡在權利上不予保護, 若真為自己的可以從不當得利或侵權行為請求看看。
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#65064
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不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有...
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