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27 關於取得時效，下列敘述何者錯誤？
(A)未登記之不動產占有之始為善意並無過失者，取得時效期間為 10 年
(B)取得時效為不變期間，無中斷之問題
(C)動產占有之始為善意並無過失者，取得時效期間為 5 年
(D)地上權亦得準用取得時效之規定
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統計： A(441), B(2078), C(362), D(487), E(0) #3295797
統計： A(441), B(2078), C(362), D(487), E(0) #3295797
詳解 (共 6 筆)
棠次郎
#6200363
以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人之動產者，取得其所有權。
以所有之意思，五年間和平、公然、繼續占有他人之動產，而其占有之始為善意並無過失者，取得其所有權。
以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。
以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。
占有人有下列情形之一者，其所有權之取得時效中斷：
一、變為不以所有之意思而占有。
二、變為非和平或非公然占有。
三、自行中止占有。
四、非基於自己之意思而喪失其占有。但依第九百四十九條或第九百六十二條規定，回復其占有者，不在此限。
依第七百六十七條規定起訴請求占有人返還占有物者，占有人之所有權取得時效亦因而中斷。
109
1
yc 114地特戶政上榜
#6255436
動產(民768、768-1)→5年、10年 C
不動產(769、770)→10年、20年 A
不動產是取得登記的請求權，而非所有權
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B 民771 (取得時效之中斷)：
占有人有下列情形之一者，其所有權之取得時效中斷：
一、變為不以所有之意思而占有。
二、變為非和平或非公然占有。
三、自行中止占有。
四、非基於自己之意思而喪失其占有。但依第九百四十九條或第九百六十二條規定，回復其占有者，不在此限。
一、變為不以所有之意思而占有。
二、變為非和平或非公然占有。
三、自行中止占有。
四、非基於自己之意思而喪失其占有。但依第九百四十九條或第九百六十二條規定，回復其占有者，不在此限。
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D 民法第772條
前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。於已登記之不動產，亦同。
62
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yu
#7313501
(B) 取得時效為不變期間，無中斷之問題
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這句話是錯誤的。
這句話在法律概念上有兩個核心錯誤，以下為您拆解：
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1. 取得時效不是「不變期間」
- 不變期間：通常指訴訟法（如民事訴訟法）中，法律規定不可更動的期間（例如：收受判決後 20 天內要上訴）。這種期間不能延長，也沒有中斷或不完成的問題。
- 取得時效：屬於實體法（民法）的規定。它是為了讓「長期行使權利的外觀」轉換成「真實權利」的制度。它與消滅時效（請求權時效）一樣，都屬於時效期間，而非不變期間。
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2. 取得時效「有」中斷的問題
根據我國民法規定，取得時效並非一跑到底，中途發生特定事由是會中斷的。例如：
- 民法第 771 條：如果占有人自行中止占有，或是變為非以所有之意思而占有，或者占有被他人奪取（且未依法回復），取得時效就會中斷。
- 準用規定：民法第 772 條規定，取得時效可以準用消滅時效中斷的規定。如果原所有人對占有人提起訴訟要求返還，時效也會中斷。
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總結
這句話將「取得時效」與「不變期間（或除斥期間）」搞混了。
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BIGJG
#7302649
第 768 條
以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人之動產者，取得其所有權。
第 768-1 條
以所有之意思，五年間和平、公然、繼續占有他人之動產，而其占有之始為善意並無過失者，取得其所有權。
第 769 條
以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。
第 770 條
以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。
第 771 條
占有人有下列情形之一者，其所有權之取得時效中斷：
一、變為不以所有之意思而占有。
二、變為非和平或非公然占有。
三、自行中止占有。
四、非基於自己之意思而喪失其占有。但依第九百四十九條或第九百六十二條規定，回復其占有者，不在此限。
依第七百六十七條規定起訴請求占有人返還占有物者，占有人之所有權取得時效亦因而中斷。
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