33. 下面哪一種業務，不由委託人信託資產給受託機構？
(A)不動產資產信託
(B)不動產投資信託
(C)商用不動產抵押貸款信託
(D)房貸證券化信託

答案：登入後查看
統計： A(43), B(349), C(13), D(13), E(0) #1786142

詳解 (共 1 筆)

#7291143
  • 運作模式：不動產投資信託（REITs）屬於「資金運用型」。它是先由受託機構向大眾募集資金後，再利用這筆資金去購買不動產（如辦公大樓、商場）進行投資運用。
  • 關鍵差異：在 REITs 中，並沒有一個特定的「委託人」將現成的不動產信託給銀行，而是銀行（受託機構）拿投資人的錢去買資產。這與其他選項「先有資產、再行信託」的邏輯完全不同。 
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