50.甲 109 年 9 月以 2,000 萬購買不動產，其土地公告現值及房屋評定現值合計 200 萬元，同年利用免稅額贈與兒子乙，僅繳納契稅及印花稅。111 年 2 月乙以 1,800 萬元出售，出售費用 30 萬元。而下列敘述何者正確？ (A)兒子乙取得房屋成本 2,000 萬元 (B)實際虧損卻仍需繳交房地合一稅 (C)適用房地合一稅制之二年內出售不動產，其稅率 35% (D)無課稅所得