36 有關地上權之規定，下列何者不屬於非經登記不得對抗第三人之情形？
(A)土地所有權讓與時，已預付之地上權地租
(B)約定地上權之使用方法
(C)不得讓與地上權之約定
(D)未定有地租之地上權人拋棄地上權

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統計： A(168), B(106), C(91), D(519), E(0) #2429891

詳解 (共 8 筆)

#5581269
(A) 土地所有權讓與時，已預付之地上權地租 
土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人。
 
(B) 約定地上權之使用方法 
地上權人應依設定之目的及約定之使用方法，為土地之使用收益；未約定使用方法者，應依土地之性質為之，並均應保持其得永續利用。
前項約定之使用方法，非經登記，不得對抗第三人。
 
(C) 不得讓與地上權之約定 
地上權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣者，不在此限。
前項約定，非經登記，不得對抗第三人。
地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而為讓與或設定其他權利。
 
(D) 未定有地租之地上權人拋棄地上權 
地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。

 
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