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36 多數共有人依土地法第34條之1規定出售共有土地時，下列敘述，何者錯誤？
(A)對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任
(B)於為權利變更登記時，應提出已支付他共有人對價之切結書
(C)應事先以書面通知他共有人，其不能以書面通知者，應公告之
(D)他共有人得以出賣之同一條件共同或單獨優先購買
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統計： A(47), B(225), C(31), D(44), E(0) #2573976
統計： A(47), B(225), C(31), D(44), E(0) #2573976
詳解 (共 2 筆)
陳冠廷
#5199542
土地法第三十四條之一
1.第 34-1 條 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
2.共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。-->C
3.第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。-->A於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。
4.共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。-->D
5.前四項規定，於公同共有準用之。
6.依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結果辦理之。
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