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39 依民法之規定，下列何者非屬不動產物權？
(A)地上權
(B)留置權
(C)抵押權
(D)農育權
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統計： A(370), B(5524), C(742), D(862), E(0) #1509022
統計： A(370), B(5524), C(742), D(862), E(0) #1509022
詳解 (共 6 筆)
彭凱文(初考錄取再拚普考)
#1587305
(A)
民§832（普通地上權之定義）：
稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。
客體是土地，故為不動產物權。
(B)
民§928（留置權之發生）：
稱留置權者，謂債權人占有他人之動產，而其債權之發生與該動產有牽連關係，於債權已屆清償期未受清償時，得留置該動產之權。
債權人因侵權行為或其他不法之原因而占有動產者，不適用前項之規定。其占有之始明知或因重大過失而不知該動產非為債務人所有者，亦同。
客體是動產，故為動產物權。
(C)
民§860（抵押權之定義）：
稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。
客體是不動產，故為不動產物權。
(D)
民§850-1（農育權之定義）：
稱農育權者，謂在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權。
農育權之期限，不得逾二十年；逾二十年者，縮短為二十年。但以造林、保育為目的或法令另有規定者，不在此限。
客體是土地，故為不動產物權。
綜上所述，可知答案為(B)。
66
9
Kao
#4804153
留置權行使的對象是動產！
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0
