試題詳解

4.甲、乙締結買賣甲所有之 A 不動產的契約。甲依約先將 A 交付予乙、乙亦同時支付部分價款，但在 辦妥移轉 A 之所有權登記、乙亦尚未支付餘款的情形下，A 因地震而滅失。如甲、乙間未有特別約定，有 關雙方之法律關係，下列敘述何者正確？
(A)乙得免除其支付餘款之義務
(B)乙得依不當得利之規定，請求甲返還其已支付之價款
(C)甲得免除其移轉 A 所有權登記之義務
(D)乙得解除與甲之買賣契約，請求甲返還其已支付之價款