49 下列何者為動產？
(A)樣品屋
(B)土地
(C)生長於土地上之果樹
(D)房屋

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統計： A(1191), B(6), C(114), D(12), E(0) #138590

詳解 (共 1 筆)

#1267936
　大法官釋字第93號：輕便軌道，除係臨時敷設者外，凡繼續附著於土地，而達其一定經濟上之目的者，應認為不動產。 
　換句話說，不動產應具有以下三種特性：固定性、繼續性、經濟性。 
 
　樣品屋不如一般我們居住的房屋，具有長時間固定於一地、繼續附著於土地之中。而且也並沒有將樣品屋作為標的以之出賣的習慣（實際上是有廠商將已經蓋好的大樓中某一樓層內部設置為樣品屋，並直接把它賣掉作為居住使用，但一般的樣品屋通常都是臨時搭建的），因此樣品屋不符合不動產的特性，是故為動產。
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