7 油達公司於 X1 年初,將帳面價值 $46,000,000 、公允價值 $50,000,000 之建築物,以 $45,000,000 賣給歐斯公司,又立即以每月 $40,000 向歐斯公司租回使用 2 年。若此項租賃並未移轉附屬於資產所有權之幾乎所有風險與報酬,當時之合理租金為每月 $50,000 ,則此售後租回交易將使油達公司於 X1 年合計認列多少之出售損失及租金費用?
(A)$980,000
(B)$1,000,000
(C)$1,240,000
(D)$1,480,000
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統計: A(8), B(6), C(11), D(14), E(0) #969481
統計: A(8), B(6), C(11), D(14), E(0) #969481
詳解 (共 3 筆)
#2422609
FV>售價,但之後可以每月低於行情10,000租回,作為低於FV賣出的補償,補償部分需要遞延
分錄
1/1
現金 45,000,000
處分資產損失 760,000 (1,000,000-240,000)
未實現售後租回損失 240,000 (10,000*24月)
建築物 46,000,000
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租金費用 480,000
現金 480,000
租金費用 120,000
未實現售後租回損失 120,000
正確答案其實應為760,000+480,000+120,000=1,360,000
只能推斷出題者可能忘記作未實現的攤銷
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#1279182
求解 感謝
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#1408732
BV到FV,賺4,000. 售價小於FV,損失5,000。 $4,000-$5000-租金$40*12=$1,480
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