7.依民法規定，下列敘述何者錯誤？
(A)抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利
(B)抵押物滅失之殘餘物，仍為抵押權效力所及
(C)不動產所有人設定抵押權後，不得將不動產讓與他人
(D)抵押權不得由債權分離而為讓與

來源：全國法規資料庫 

第862條(抵押權效力及於標的物之範圍1~從物及從權利)

抵押權之效力,及於抵押物之從物與從權利。

第三人於抵押權設定前,就從物取得之權利,不受前項規定之影響。

以建築物為抵押者,其附加於該建築物而不具獨立性之部分,亦為抵押權效力所及。但其附加部分為獨立之物,如係於抵押權設定後附加者,準用第八百七十七條之規定。

第862條之1(抵押權效力之範圍)*立法理由

抵押物滅失之殘餘物,仍為抵押權效力所及。抵押物之成分非依物之通常用法而分離成為獨立之動產者,亦同。

前項情形,抵押權人得請求占有該殘餘物或動產,並依質權之規定,行使其權利。

第867條(抵押不動產之讓與及其效力)

不動產所有人設定抵押權後,得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。

第870條(抵押權之從屬性)

抵押權不得由債權分離而為讓與,或為其他債權之擔保。

民法

第862條（抵押權效力及於標的物之範圍1~從物及從權利）

抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利。 

第三人於抵押權設定前，就從物取得之權利，不受前項規定之影響。 

以建築物為抵押者，其附加於該建築物而不具獨立性之部分，亦為抵押權效力所及。但其附加部分為獨立之物，如係於抵押權設定後附加者，準用第八百七十七條之規定。

第862條之1（抵押權效力之範圍）＊立法理由

抵押物滅失之殘餘物，仍為抵押權效力所及。抵押物之成分非依物之通常用法而分離成為獨立之動產者，亦同。 

前項情形，抵押權人得請求占有該殘餘物或動產，並依質權之規定，行使其權利。

第867條（抵押不動產之讓與及其效力）

不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。

第868條（不可分性1~抵押物分割）

抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響。

第869條（不可分性2~債權分割）

以抵押權擔保之債權，如經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影響。 

前項規定，於債務分割或承擔其一部時適用之。