85.依據住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項中，有關提前終止之規定，如果雙方勾選於租約屆滿前不得任意終止租約，下列敘述何者有誤？
(A)房客要提前終止時，房東可以拒絕
(B)房東要提前終止時，房客可以拒絕
(C)房客可以主張抵扣兩個月押金後逕行終止租約
(D)雖然不得單方面任意終止，但是租賃雙方可以另外協議違約金後合意終止

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