試題詳解

試卷：102年 - 102-2 專技普考_不動產經紀人：不動產估價概要#17020 | 科目：不動產估價概要

試卷資訊

試卷名稱：102年 - 102-2 專技普考_不動產經紀人：不動產估價概要#17020

年份：102年

科目：不動產估價概要

9 依不動產估價技術規則規定，收益法估價程序有六個項目如下：①計算收益價格 ②推算有效總收入③蒐集總收入、總費用及收益資本化率或折現率等資料 ④推算總費用 ⑤計算淨收益 ⑥決定收益資本化率或折現率。其估價步驟順序以下何者正確？
(A)⑤③①⑥④②
(B)②①⑤⑥④③
(C)⑥④③①⑤②
(D)③②④⑤⑥①

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