9 甲、乙締結由甲出售其所有之建物予乙之買賣契約，但該建物實際上已於甲、乙締約前一日因火災而全 部燒毀。該買賣契約效力如何？
(A)效力未定
(B)乙得解除契約
(C)乙得撤銷契約
(D)無效

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統計： A(23), B(687), C(241), D(2279), E(0) #982494

詳解 (共 5 筆)

#1325944
自始客觀給付不能，契約無效
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#5113669
第 246 條以不能之給付為契約標的者，...
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#3047837
民法第246條第1項規定，以不能之給付為...
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#6240451
我覺得要玩文字遊戲的話，A也不見得不對
若是火災燒毀房子發生在事前，但雙方都不知道
應也不屬於自始客觀不能，而是根本就不知道不能
但這個是不是照這樣認定，就不知道了
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#7003844

建築物締約前 已因火災而全部燒毀，

此為自始客觀不能。

依民法第246條第1項：
以不能之給付為契約標的者，
其契約為無效。
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