試題詳解

9 甲公司於 X2 年初以$20,000,000 購入一棟商辦大樓，作為出租之用以賺取租金，估計耐用年 限 40 年，無殘值。該商辦大樓分類為投資性不動產，甲公司對投資性不動產採公允價值模式 衡量。X6 年初因商辦大樓電梯頻頻故障，決定將大樓電梯更換，換裝新電梯之成本共 $5,000,000。若舊電梯被重置時之公允價值為$800,000，X6 年初及 X6 年底該商辦大樓公允價 值分別為$19,500,000 及$24,000,000，則甲公司有關該投資性不動產相關會計處理對 X6 年度 損益之影響為何？
(A)產生損失$300,000
(B)產生損失$500,000
(C)產生利益$300,000
(D)產生利益$500,000