二、乙公司針對某項設備之使用權，在20X3年1月1日與丙公司簽訂租賃合 約，當日，租賃合約之設備於丙公司而言，帳面金額$350,000，公允價 值$427,222。租賃合約條款載明，租賃期間5年，乙公司自20X3年1月 1日開始，共計5年，獲得承租設備之使用權，每年1月1日支付租金 $100,000，首次支付租金日為20X3年1月1日。再者，租期屆滿之未保 證殘值為$5,000，租期屆滿時，設備將返還予丙公司，屆時，設備剩餘 耐用年限為1年。此項租賃對於乙公司及丙公司之原始直接成本分別為 $3,200及$7,394。乙公司無法得知丙公司對此項租賃之隱含利率，然而， 乙公司估算自身之增額借款利率為10%。 丙公司作為出租人，經過交易實質之評估，此項租賃為融資租賃。
試作：（註：請列示計算過程。請以「未賺得融資收益」項目為相關分 錄之作答。到期年金現值因子：
=4.31213，
=4.23972，
=4.16986；複利現值因子：
=0.68058，
=0.64993，
=0.62092）
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