申論題

土地法及相關法律規定，農地分割限制之規定內容： 土地法之規定內容： 直轄市或縣（市）地政機關於其管轄區內之土地，得斟酌地方經濟情形，依性質及使用 之種類，為最小面積單位之規定，並禁止其再分割。 前項規定，應經中央地政機關之核准。 （土法 31） 農業發展條例之規定內容：（私有農地分割之最小面積限制） 每宗耕地分割後每人所有面積未達○‧二五公頃者，不得分割。但有下列情形之一者， 不在此限： 因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為分割合併；同一所有權人之二宗以上毗鄰耕 地，土地宗數未增加者，得為分割合併。 部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更部分，得為分 割。 本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後所繼承之耕地，得分割為單獨所有。 本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有。 耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租佃雙方單獨所 有。 非農地重劃地區，變更為農水路使用者。 其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央目的事業主管機 關專案核准者，得為分割。 （農發 16Ⅰ） 前項第三款及第四款所定共有耕地，辦理分割為單獨所有者，應先取得共有人之協議或 法院確定判決，其分割後之宗數，不得超過共有人人數。（農發 16Ⅱ） 依現行農業發展條例之規定，甲、乙、丙三人共有農地不得分割： 甲、乙、丙三人共有之農地不得分割，因甲、乙、丙三人共有農地分割後之面積，每宗耕 地分割後每人所有面積未達○‧二五公頃者，故不得分割。