申論題

一、乙得依規定辦理回復土地所有權登記。

(一)   依照土地法第12條規定，私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅 (第1項)。又因河道天然變遷使原有土地回復時，所有人經期證明其為自己原有後，得辦理回復其所有權 (第2項)。

(二)   上述法條中所述”視為消滅”，其性質為相對消滅，其物理性質依然還在。所謂視為消滅，係因河川主管機關認定該土地，屬河川尋常洪水位範圍之內，基於公共利益，為保護交易利益以及提供河運通運之便，劃入河川規畫區範圍內。又如同土地法第1條所述，河川屬於土地的廣義定義範疇內。

(三)   依照最高法院109年判決，對於本案情況之土地所有權，採肯定說，乃屬於當然回復，即因天然變遷，土地重新浮覆時，即擁有所有權，不問是否經過地政機關登記，亦不因水利機關有無公告劃出河川區域外而異其效力。

(四)   依照題目所述，甲之A土地因自然變遷形成河運之通道，如A地全部滅失，應依土地法第12條第1項規定辦理變更登記；如僅為部分滅失，應辦理標示變更登記。又甲在土地回復前已經死亡，根據民法1048條規定，由繼承人乙概括繼承甲的權利與義務，乙應依規定辦理所有權回復登記，其原地價認定標準，應以回復所有權登記後第一次申報地價為原規定地價。

(五)   補述，該土地之回復請求全無消滅時效之適用，因在土地浮現時，所有權已當然取得(最高法院判決)，故無請求權消滅時效之問題。