一、甲與乙兩人分別共有一地，甲之應有部分為四分之三，乙之應有部分為四分之一（下稱系爭土地），嗣後乙死亡，其應有部分由丙與丁兩人繼承，丙之應繼分為五分之四，丁則為五分之一甲擬依土地法第 34 條之 1 第 1 項規定信託該地之全部予第三人戊。，依規定甲不得為之，理由為何？於是甲乃將該地之全部改以出賣方式予戊，並通知丙與丁二人，丙於接獲出賣通知時，得否行使先買權？理由為何？又，當丙出賣系爭土地時，倘若甲與丁均行使先買權時，如何處理？試分述之。（25 分）