三、我國自辦市地重劃制度行之有年，但問題亦多。茲於其實施過程中，重劃前後之地 價如何評定？倘有爭議應如何處理？又，重劃區內應行拆遷之建物，其補償數額如 何決定？若有爭議應如何處理？試依據獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法之規 定，分別詳述之。（25 分）