一、申請登記時義務人應親自到場，提出國民身分證正本，當場於申請書或登記原因證 明文件內簽名，並由登記機關指定人員核符後同時簽證。申請不動產所有權買賣移 轉登記時，如果義務人提出印鑑證明，則可以免親自到場。除了提出印鑑證明之外， 義務人還有那些情形得免親自到場？試說明之。（25 分）