三、依區域計畫法及非都市土地使用管制規則之規定，區域計畫公告實施後，直轄市政 府或縣（市）政府對於非都市土地部分，應依規定程序劃定各種使用區及編定各種 使用地，並報經上級主管機關核備後實施管制，變更之程序亦同。茲試問辦理非都 市土地變更編定時，申請人應擬具之興辦事業計畫，其土地不得位於何種地區？又 有那些情形，可以例外不受此種限制？請就相關規定分別詳述之。（25 分）