申論題

三、甲於民國 90 年 1 月購買取得 A 地號土地；93 年 9 月，A 地號土地因辦 理市地重劃，甲經重劃公告確定分配取得 B 地號土地。嗣甲於 100 年 9 月 死亡，B 地號土地於 101 年 7 月經辦竣繼承登記為甲之繼承人乙之名義。 110 年 8 月，乙出售 B 地號土地予丙，並依法申報移轉現值。試問：關 於乙應納之土地增值稅，是否有土地稅法第 39 條之 1 第 1 項規定：「經 重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。」 之適用？又，依土地稅法第 22 條第 1 項規定，依法限制建築或依法不能 建築，仍作農業使用之都市土地，徵收田賦；其所稱「依法限制建築」及 「依法不能建築」之意涵為何？以上兩項問題，請申述之。 （25 分）