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土地法規與土地登記
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110年 - 110 公務升官等考試_薦任_地政:土地法規與土地登記#103557
> 申論題
三、請說明申請土地複丈之原因?(10 分)又,登記機關受理複丈申請案 件後,遇到那些情形時,應通知申請人進行補正?(15 分)
相關申論題
(一)請說明公共設施用地負擔之內容規 定。 (10 分)
#437650
(二)請分別由使用者付費及受益者付費之理念,說明重劃負 擔的內涵。 (15 分)
#437651
二、依土地徵收條例之規定,徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整,致 不能為相當之使用者,所有權人得於徵收公告之日起一年內向該管直轄 市或縣(市)主管機關申請一併徵收,逾期不予受理。請就面積過小或 形勢不整,致不能為相當之使用的認定標準,加以論述。(25 分)
#437652
四、請試述繼承人為兩人以上時,辦理繼承登記之規定為何?(10 分)另, 對於逾期未聲請繼承登記之土地或建築改良物,相關之處理程序為何? (15 分)
#437654
四、依據憲法第 143 條第 1 項之規定:「中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取得之土地所有權,應受法律之保障與限制。」,基此,土地法據以制定有關私有土地權利之限制。試問在那些情形下土地禁止私有?倘若該等土地已成為私有者,政府又該如何處置?請詳述之。 (25 分)
#569824
三、我國有關土地登記之申請規定,原則上係採會同申請之方式,但在某些情形下則可以單獨申請方式為之,請依土地登記規則第 27 條之規定,試例舉六種例外情形說明之。(25 分)
#569823
二、「市地重劃」常作為都市開發實施方式之一,於重劃地區選定後,主管機關應舉辦座談會,並擬具市地重劃計畫書,報請上級主管機關核定。試問重劃計畫書應記載那些事項?請詳述之。(25 分)
#569822
一、甲有一筆土地向庚借款而以該筆土地作為擔保,但甲於抵押權存續期間內死亡,該筆土地由其子乙、丙、丁三人基於公同共有關係共同繼承,並由 乙代其父償還積欠庚之債務。嗣後三人均同意終止公同共有關係而變更為 分別共有。嗣後,乙、丙、丁三人又將土地所有權分割為單獨所有,丙將 其所有部分設定地上權予戊,而後戊將其地上權贈與予己。試問上述相關行為人應辦理何種登記?請詳述之。(25 分)
#569821
四、按「重劃前、後地價查估」為實施(公辦)市地重劃過程中甚為重要之一環,則「重劃前、後」之時間點係指何時?主管機關於進行重劃前、後查估地價時,各自須考量之因素為何?試依據市地重劃實施辦法等規 定說明之。另請說明「重劃前、後地價查估」此一程序對(公辦)市地重劃所具有之四項功用。(25 分)
#560747
三、土地法第 219 條第 1 項與土地徵收條例第 9 條第 1 項之規定,皆對被徵收土地之收回權行使要件定有明文,試比較該兩法條規定內容之差異。 又內政部為因應司法院釋字第 763 號解釋文之意旨,乃著手增定土地法 第 219 條之 1(自民國 110 年 12 月 10 日起施行),試說明其立法重點。 (25 分)
#560746
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