二、地主參加市地重劃，依規定抵付共同負擔的土地其比例有何規定？又重劃後之土地應如何辦理登記？如果地主在土地重劃前已辦竣設定登記之抵押權，於重劃後繼續存在者，應如何辦理登記？（25 分）

三、都市計畫法第 15 條規定主要計畫應表明「住宅、商業、工業及其他土地使用之配置」，第三章規定「土地使用分區管制」。試依都市計畫法說明住宅區、商業區及工業區等三種土地使用分區劃設與管制之目的；並討論現行地方土地使用分區管制規定與作法能否達成都市計畫法所表明土地使用分區目的。（25 分）