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專技普考◆土地法規
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101年 - 101 專技普考_地政士:土地法規#15191
> 申論題
二、甲有相毗鄰兩筆土地,本皆供作種植高級花卉之用,因被A縣徵收而殘餘若干面積,甲得知有所謂「一併徵收」請求權可資行使,試依據土地徵收條例相關規定,說明甲行使「一併徵收」請求權應具備之實質要件為何?(25分)
申論題作答 (共 3 筆)
依時間顯示最近 3 筆。
Shuwei
申論題作答 #14294
80 分
80
總分
題意符合度
80分
論證結構
78分
語言表達
85分
13秒
總時間
0
人解鎖
2026.04
正文
(一)申請辦理一併徵收 1.於土地徵收條例中規定,被徵收人於有下列情形之一者...
解鎖 570 字
Shuwei
申論題作答 #5994
57 分
57
總分
題意符合度
55分
論證結構
50分
語言表達
75分
10秒
總時間
0
人解鎖
2026.03
正文
(一)申請辦理一併徵收 1.於土地徵收條例中規定,被徵收人於有下列情形之一者...
解鎖 529 字
Shuwei
申論題作答 #1448
72 分
72
總分
題意符合度
80分
論證結構
70分
語言表達
60分
18秒
總時間
0
人解鎖
2026.01
正文
(一)申請一併徵收之要件 1.依土地徵收條例規定,土地或建改物之所有權人如有...
解鎖 405 字
詳解 (共 2 筆)
凌興泓
詳解 #2266170
2017/06/13
行使「一併徵收」請求權之實質要件:(一)...
(共 344 字,隱藏中)
前往觀看
Eva Wang
詳解 #3683719
2019/11/24
行使「一併徵收」請求權之實質要件: (...
(共 356 字,隱藏中)
前往觀看
相關申論題
三、甲有一地擬出售予乙,其依法必須繳納土地增值稅,而「申報移轉現值」之認定又為影響該稅額之重要因素,則本件「申報移轉現值」應如何予以認定?又,倘若甲、乙所申報之移轉現值與其「公告土地現值」有不符時,主管機關應如何處理?試依據平均地權條例相關規定予以論述。(25分)
#8948
四、試依據地政士法之規定,說明地政士得執行之業務為何?(25分)
#8949
一、現行土地法第34條之1及內政部所頒「土地法第34條之1執行要點」,對共有土地或建物之處分及優先購買權有明確之規定,惟所稱「處分」,其意涵為何?「優先購買權」之性質又如何?另假設甲、乙、丙、丁4人共有土地10公頃,其應有部分各4分之1。茲甲、乙、丙3人以其應有部分合計超過3分之2,依上述土地法規定,將共有土地全部出賣於戊,事前並未通知丁優先購買,丁知悉其事後,是否得向甲、乙、丙、戊主張優先購買權?理由為何?(25分)
#8950
二、「照價收買」為執行平均地權條例之重要手段,茲請就該條例之規定,說明得實施照價收買之情形有那些?又照價收買土地之地價如何計算?(25分)
#8951
三、依土地徵收條例及其施行細則之規定,已依法徵收之土地,在那些情形之下,需用土地人應辦理撤銷徵收?又申請撤銷徵收之時機為何?對該條例施行前公告徵收之土地,如何適用處理其撤銷徵收案件?(25分)
#8952
四、地政士於執行業務時,不得有那些行為?又如有違反者,如何予以懲戒?(25分)
#8953
一、試以國土計畫政策為例,詳析土地法制與土地政策、土地行政間之互動關係。(25分)
#8954
二、試就土地法地籍編、民法物權編及相關解釋意旨,舉例說明依法辦竣不動產物權登記,有絕對效力之真義。(25分)
#8955
三、試依相關土地法律規定,敘明被徵收土地應補償之地價標準為何?又徵收土地用途如有不同時,其補償地價標準是否亦有不同之情形?另相關法律對補償標準規定如發生競合時,如何適用?(25分)
#8956
四、試依地政士法之規定,說明有那些情形,而擅自以地政士為業者,由直轄市或縣(市)主管機關予以處罰?其具體罰則為何?(25分)
#8957
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