四、政府於何種情形得公告禁止土地所有權移轉、變更、分割及設定負擔之登記？又有何種情形，得不受該禁止規定之限制？（25 分）

二、甲於民國 94 年 3 月間向乙購買位於 A 縣都市計畫住宅區二筆土地，於辦畢土地所有權移轉登記後發現其中一筆雖非公共設施保留地，但卻供作住宅社區內居民通行使用之巷道，甲不服氣乃於民國 97 年 5 月向 A 縣稅捐稽徵處申請免徵該筆土地之地價稅，經該處核准並自民國 97 年起至原因消滅時止免徵地價稅，惟甲主張該系爭土地自民國 94 年 3 月起即無償供公共通行使用，從而 A 縣稅捐稽徵處應退還其已繳納民國 94、95 與 96 年之地價稅，試問甲之主張有無理由。（20 分）