題組內容

題目一： A 公司將其所有之土地出租甲，租期約定為 30 年，甲承租後於土地上興建餐廳建物一棟及相關設施以作為經營庭園餐廳之用，請回答下列問題：

（一）請依民法租賃契約之規定，簡述出租人與承租人應負擔哪些義務？【15 分】