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公職◆土地估價
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106年 - 106 原住民族特種考試_三等_地政:土地估價#64790
科目:
公職◆土地估價 |
年份:
106年 |
選擇題數:
0 |
申論題數:
4
試卷資訊
所屬科目:
公職◆土地估價
選擇題 (0)
申論題 (4)
一、何謂土地開發分析法?該方法中的資本利息綜合利率如何計算?試舉例說明之。 (25 分)
二、二宗單價相同的土地合併成一宗土地利用,請問合併後的土地單價是否一定高於合 併前的土地單價?試以經濟觀點說明之。(25 分)
三、臺中高鐵車站周邊有許多土地搭蓋鐵皮屋供停車場使用,請問可否以此種使用型態 運用收益法評估其土地價值?試詳述之。(25 分)
四、於不動產估價中,一般將影響土地價格的因素分成那幾類?請依重要性於各類中舉 例五項說明之。(25 分)