94年 - 94 交通事業鐵路、公路升資考試_員級晉高員級_土地行政：土地估價#33006

科目：公職◆土地估價 | 年份：94年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：公職◆土地估價

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、土地估價過程中，如何掌握個別分析之條件以及一些應留意的判定事項？（25 分）

二、有關建築物基地之價格查估方法中，請就常用之「比較法」、「開發法」、「殘餘法」觀點，舉例說明之。（25 分）

三、請說明地價分配率之意義、適用之情形與其估計方法。（25 分）

四、土地之上下有其他設施通過，致使用受限制之宗地，如何評估該宗地價格？其估價程序與方式為何？（25 分）