97年 - 97 身心障礙特種考試_三等_地政：土地估價#33003

科目：公職◆土地估價 | 年份：97年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：公職◆土地估價

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、試依地價調查估計規則之相關規定，說明估計區段地價之方法為何？宗地單位地價 又應如何計算？（25 分）
二、成本法估價時，有關建築物折舊額之計算，應以經濟耐用年數抑或物理耐用年數為 主之計算方式較為妥適？試申述兩者間有何不同？（25 分）
三、何謂「折現現金流量分析」？試說明其應用原理及計算公式。（25 分）
四、試申述土地估價人員應具備何種職業與倫理要素？（25 分）