以下何者非房屋租賃之出租人以租金給付遲延為由收回房屋之要件？
(A)定相當期限
(C)遲付租金之總額達二個月之租額
(B)催告
(D)解除契約之意思表示

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統計： A(117), B(103), C(93), D(876), E(0) #219079

詳解 (共 3 筆)

#521128


民法440條第1項及第2項

承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得「終止契約」。

租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達兩個月之租額，不得依前項之規定終止契約。

選項(D)解除契約之意思表示，顯屬錯誤。

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#651596
D-應為「終止」契約。
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#5886666
催告
終止
兩個月
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