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10 基地租賃之承租人如有租金遲付，下列敘述，何者正確？
(A)出租人得聲請法院調整租金
(B)出租人得請求承租人提供同額之擔保
(C)出租人得請求加倍給付租金
(D)遲延總額達 2 年者，出租人得催告後終止契約
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統計： A(25), B(256), C(16), D(1291), E(0) #2064999
統計： A(25), B(256), C(16), D(1291), E(0) #2064999
詳解 (共 5 筆)
骨頭（四等一般警特正取）
#3749469
民法第 440 條
承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。
租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。
租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規定。
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0
111地特三等已上岸
#3619639
第 440 條
承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。
租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。
租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規定。
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0
千汐
#4321922
第442條（不動產租賃租金增減請求權）
租賃物為不動產者，因其價值之昇降，當事人得聲請法院增減其租金。但其租賃定有期限者，不在此限。
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