11 依司法院大法官解釋,下列何者非土地徵收制度在憲法上應遵守之要求?
(A)土地徵收須有法律依據
(B)徵收土地須基於公益之理由
(C)須以市價補償土地所有權人
(D)徵收應遵守正當法律程序之要求

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統計: A(225), B(503), C(2849), D(70), E(0) #2910672

詳解 (共 8 筆)

#5448053

須以土地徵收公告價補償土地所有權人

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#5509606
這題有被都更過的應該都知道
是非常小氣的公告價,不是市價
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#5433582
國家因公用或其他公益目的之必要,固得經由...
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#5433800
(C)應改為 須以土地徵收公告價補償土地...
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#5483248

單純從釋字切入來看的話,土地徵收制度應依法給予合理補償才符合憲法第15條人民財產權之保障:

(C) 須以市價合理補償(且須盡速發給)土地所有權人

J732理由書(節錄)
 
...憲法第十五條規定人民財產權應予保障,旨在確保個人依財產之存續狀態行使其自由使用、收益及處分之權能,並免於遭受公權力或第三人之侵害,俾能實現個人自由、發展人格及維護尊嚴(本院釋字第四00號及第七0九號解釋參照)。人民依法取得之土地所有權,應受法律之保障與限制,亦為憲法第一百四十三條第一項所明定。又人民居住自由亦屬憲法第十條保障之範圍。國家徵收人民土地,不但限制人民財產權,如受徵收之土地上有合法居住者,亦嚴重影響其居住自由。徵收人民土地除應對土地所有權人依法給予合理及迅速之補償外,自應符合公用或其他公益目的之必要,始無違於憲法第二十三條之規定。 ...

J652解釋文
(節錄)

...憲法第十五條規定,人民之財產權應予保障,故國家因公用或其他公益目的之必要,雖得依法徵收人民之財產,但應給予合理之補償,且應儘速發給...

J516解釋文
(節錄)
 ...國家因公用或其他公益目的之必要,雖得依法徵收人民之財產,但應給予合理之補償此項補償乃因財產之徵收,對被徵收財產之所有人而言,係為公共利益所受之特別犧牲,國家自應予以補償,以填補其財產權被剝奪或其權能受限制之損失。補償不僅需相當,更應儘速發給,方符憲法第十五條規定,人民財產權應予保障之意旨。... 

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#5436049
  11.              ...
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