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13 黃小姐第一次出售房地產，想要適用土地增值稅之自用住宅優惠稅率，則下列何者非為必要條件之一？
(A)土地所有權人、配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋
(B)出售都市土地面積未超過 3 公畝
(C)土地所有權人、配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記
(D)出售前一年無出租或營業用之情事
答案：登入後查看
統計： A(349), B(32), C(82), D(34), E(0) #1027403
統計： A(349), B(32), C(82), D(34), E(0) #1027403
詳解 (共 2 筆)
okvictory9999
#1259575
（一）一生一次優惠稅率：
1.地上房屋為土地所有權人本人或其配偶、直系親屬所有，且在這筆土地上辦竣戶籍登記。=>(C)
2.土地出售前1年內無出租或供營業使用。=>(D)
3.一人僅適用一次。
4.出售都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分。(B)
5.自用住宅建築工程完成未滿1年以上者，其房屋評定現值須超過所占基地公告土地現值10%。
1.地上房屋為土地所有權人本人或其配偶、直系親屬所有，且在這筆土地上辦竣戶籍登記。=>(C)
2.土地出售前1年內無出租或供營業使用。=>(D)
3.一人僅適用一次。
4.出售都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分。(B)
5.自用住宅建築工程完成未滿1年以上者，其房屋評定現值須超過所占基地公告土地現值10%。
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