試題詳解

17 依我國民法關於地上權之規定，下列何者正確之論述？
(A)地上權未定有存續期間者，逾越 30 年後，土地所有人始得向法院請求，定其後續之存續期間， 或終止該地上權
(B)地上權人因不可抗力之事由導致妨礙其行使地上權使用時，得拒絕或減少地租之支付
(C)地上權人積欠地租達 2 年總額時，除另有習慣外，土地所有人得逕行終止存續期限尚未屆至之地上權
(D)已設定地上權之土地所有權人，於地上權存續期間讓與該土地所有權與第三人，已預收之地租 如已登記，地上權人得以該預付地租對抗受讓之第三人