22. 甲、乙與丙共有A地,應有部分各三分之一。關於甲就A地之權利,下列敘述何者錯誤?
(A) 甲非經乙與丙之同意,不得以A地設定抵押權於他人
(B) 甲非經乙與丙之同意,不得處分A地
(C) 甲非經乙與丙之同意,不得使用A地
(D) 甲非經乙與丙之同意,不得請求無權占有A地之丁,返還A地於全體共有人

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統計: A(67), B(41), C(363), D(848), E(0) #3516786

詳解 (共 5 筆)

#6945775
甲、乙與丙共有A地,應有部分各三分之一。關於甲就A地之權利,下列敘述何者錯誤?
(A) 甲非經乙與丙之同意,不得以A地設定抵押權於他人✔️
「A地」(整個共有物)設定抵押權,屬於「設定負擔」,是《民法》第819條第2項規定的「處分、變更及設定負擔」行為。這類行為必須得到全體共有人(甲、乙、丙)的同意。

819

1   民法各共有人,得自由處分其應有部分

2   共有物處分、變更、及設定負擔應得共有人全體之同意(A)(B)

 
(B) 甲非經乙與丙之同意,不得處分A地✔️
  • 處分「A地」(整個共有物,例如將A地賣給他人)同樣是《民法》第819條第2項的範圍,必須得到全體共有人(甲、乙、丙)的同意。

  • 如果甲只是要處分自己的應有部分(他那1/3的持分),則依第819條第1項,甲可以自由為之,不需要乙、丙同意。

(C) 甲非經乙與丙之同意,不得使用A地✔️
  • 雖然《民法》第818條規定:「各共有人,按其應有部分,對於共有物之全部,有使用收益之權。」但這並不代表甲可以任意使用A地的全部。

  • 甲的使用不得妨礙其他共有人(乙、丙)的使用權。如果甲要占有A地的特定部分或全部來使用,這已經涉及共有人之間的「管理」行為。依《民法》第820條第1項共有物之管理(包含如何使用、由誰使用)應由共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意(即多數決)行之。

  • 因此,甲(1/3)若未經乙、丙(合計2/3)同意,是不能(片面決定如何)使用A地的。故此敘述正確。

民法 820

1   共有物之管理,除契約另有約定外,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意(C)行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。

2   依前項規定之管理顯失公平者,不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。

3   前二項所定之管理,因情事變更難以繼續時,法院得因任何共有人之聲請,以裁定變更之。

4   共有人依第一項規定為管理之決定,有故意或重大過失,致共有人受損害者,對不同意之共有人連帶負賠償責任。

5   共有物之簡易修繕及其他保存行為,得由各共有人單獨為之。

(D) 甲非經乙與丙之同意,不得請求無權占有A地之丁,返還A地於全體共有人❌
  • 此為對第三人行使「物上請求權」《民法》第821條規定:「各共有人對於第三人,得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求,僅得為共有人全體之利益為之。

  • 這意味著,任何一個共有人(甲)都可以單獨代表全體共有人,向無權占有者(丁)提起訴訟或提出請求,要求丁將A地返還給「全體共有人」(甲、乙、丙)。這個行為(請求返還)是為了保全共有物,不需要事先得到其他共有人(乙、丙)的同意。

民法 821

各共有人對於第三人,得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求,僅得為共有人全體之利益為之。

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#6600712
民法 第 819 條 各共有人,...
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#6766394

甲、乙與丙共有A地,應有部分各三分之一。關於甲就A地之權利,下列敘述何者錯誤?

(A)甲非經乙與丙之同意,不得以A地設定抵押權於他人

(B)甲非經乙與丙之同意,不得處分A地

(C)甲非經乙與丙之同意,不得使用A地

(D)甲非經乙與丙之同意,不得請求無權占有A 地之丁,返還A地於全體共有人

--->甲得單獨請求,不須經乙與丙之同意

刑821,各共有人對於第三人,得就共有物之全部為本於所有權之請求

意即,共有人可以單獨提起請求,主張對共有物的所有權,要求第三人將共有物全部返還或排除妨害

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#6605433
這題考的是 民法上共有物的權利與限制。...
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#7302390
  • ❌ (D) 錯誤(甲可以自己趕走壞人)
    • 口語解釋:這是法律上的「保存行為」。如果有一個外人「丁」亂佔土地,這是損害大家利益的事,甲身為老闆之一,可以「一個人」就去告丁,要求丁把地還給「全體共有人」,不需要等乙和丙同意。
    • 法律依據民法第 821 條:「各共有人對於第三人,得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求,僅得為共有人全體之利益為之。」
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