23 依土地徵收條例規定，有關得為區段徵收之情形，下列何項非屬之？ (A)舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者 (B)非都市土地實施開發建設者 (C)興辦國營事業或公安事業者 (D)農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要或配合農業發展之規劃實施更新者