4 甲在公寓大廈 1 樓開店營業，向管理委員會表示想要於該大樓 1、2 樓外牆設置廣告物，甲要取 得何者之同意，才能設置廣告物？
(A)管理委員會開會同意
(B)管理委員會會議及區分所有權人會議決議同意
(C) 2 樓區分所有權人同意
(D)區分所有權人會議決議同意及 1 樓、2 樓區分所有權人同意

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統計： A(2), B(15), C(4), D(61), E(0) #3674570

詳解 (共 2 筆)

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公寓大廈管理條例第 8 條  公寓大廈周...
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公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，
其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令
規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經
向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權
人會議決議之限制。
第 33 條
區分所有權人會議之決議，未經依下列各款事項辦理者，不生效力：
一、專有部分經依區分所有權人會議約定為約定共用部分者，應經該專有
    部分區分所有權人同意。
二、公寓大廈外牆面、樓頂平臺，設置廣告物、無線電台基地台等類似強
    波發射設備或其他類似之行為，設置於屋頂者，應經頂層區分所有權
    人同意；設置其他樓層者，應經該樓層區分所有權人同意。該層住戶
    ，並得參加區分所有權人會議陳述意見。
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