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試題詳解

試卷：105年 - 105-2 專技普考_不動產經紀人：不動產估價概要#61416 | 科目：不動產估價概要

試卷資訊

試卷名稱：105年 - 105-2 專技普考_不動產經紀人：不動產估價概要#61416

年份：105年

科目：不動產估價概要

23 有關房地估價之敘述，下列何者錯誤？
(A)實際建築使用之容積率超過法定容積率之房地估價，應以實際建築使用之現況估價，並敘明法定容積對估 值之影響
(B)附有違章建築之房地估價，其違建部分不予以評估
(C)未達最有效使用狀態之房地估價，應先求取其最有效使用狀態之正常價格，再視其低度使用情況進行調整
(D)建物已不具備使用價值，得將其基地視為素地估價。但應考量建物拆除成本予以調整之
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