28 甲、乙共有 A 地，甲、乙應有部分各為四分之三、四分之一。甲未經乙的同意而將 A 地出租與丙，丙建有B 屋，嗣甲又未經乙與丙的同意出賣甲自己的四分之三應有部分。下列敘述何者最正確？
(A)甲未經乙的同意而將 A 地出租與丙，違反法律規定
(B)甲未經乙的同意出賣四分之三應有部分，違反法律規定
(C)甲出賣四分之三應有部分，丙並無先買權，因為甲出賣的客體為應有部分，而非具體的 A 地
(D)甲出賣四分之三應有部分，乙、丙均得主張先買權，丙的先買權優先於乙的先買權

※民法

第820條

Ⅰ共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。【但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算】。→A
Ⅱ依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。
Ⅲ前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請，以裁定變更之。
Ⅳ共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。
Ⅴ共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。

第819條

Ⅰ【各共有人，得自由處分其應有部分】。→B
Ⅱ共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。

＊土地法

第34-1條

Ⅰ共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
Ⅱ共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。
Ⅲ第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。
Ⅳ【共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購】。→(乙)
Ⅴ前四項規定，於公同共有準用之。
Ⅵ依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結果辦理之。

第104條

Ⅰ【基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權】。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。→C(丙)
Ⅱ前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。【出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人】。→D