試題詳解

28 甲、乙共有 A 地，甲、乙應有部分各為四分之三、四分之一。甲未經乙的同意而將 A 地出租與丙，丙建有B 屋，嗣甲又未經乙與丙的同意出賣甲自己的四分之三應有部分。下列敘述何者最正確？
(A)甲未經乙的同意而將 A 地出租與丙，違反法律規定
(B)甲未經乙的同意出賣四分之三應有部分，違反法律規定
(C)甲出賣四分之三應有部分，丙並無先買權，因為甲出賣的客體為應有部分，而非具體的 A 地
(D)甲出賣四分之三應有部分，乙、丙均得主張先買權，丙的先買權優先於乙的先買權