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34 甲、乙、丙三人共有 A 土地及其地上房屋一筆，應有部分各為三分之一，若甲欲為下列何項行為時， 應得共有人全體之同意始得為之？
(A)拋棄其應有部分
(B)將拆除 A 土地上之房屋
(C)將該 A 土地出租於第三人
(D)對第三人主張回復共有物之請求
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統計： A(112), B(2087), C(299), D(225), E(0) #2937451
統計： A(112), B(2087), C(299), D(225), E(0) #2937451
詳解 (共 10 筆)
鑑榜師
#5558058
速解：處分，效果比較重，類似不再持有所有權。
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共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體的同意(民法第819條第2項)。所謂「處分」，包括事實上的處分(例如：拆除房屋)、法律上的處分(例如：所有權讓與)。
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SUN
#5617190
最高法院106年度台上字第100號民事判決要旨
查共有物之出租或出借，屬共有物之管理行為，除契約另有約定外，固應依民法第820條第1項規定，以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之；應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
查共有物之出租或出借，屬共有物之管理行為，除契約另有約定外，固應依民法第820條第1項規定，以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之；應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
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#5552989
處分共有物要得到全體共有人的同意，那拆除跟出租有什麼不同?不都是處分共有物嗎?
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b2i2l3l3
#5795346
所謂拋棄，乃權利人不以其物權移轉於他人而使其物權歸於消滅之單獨行為。物權為財產權，權利人原則上得任意拋棄，但其權利如與他人利益有關時，須加以限制。因此，如法律另有限制規定，或者雖法律無禁止之明文，以權利人不得以單獨行為妨害他人利益之法理，仍應解為如因拋棄而有損害他人利益之情事時，均不得任意為之。」
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ganges
#5564014
這題完全搞不懂，有人能解答嗎？感謝
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