35 下列有關共同抵押權之敘述，何者錯誤？
(A)其擔保之債權一定為數個
(B)其擔保之抵押物一定為數個
(C)當事人得設定共同最高限額抵押權
(D)當事人得限定各個抵押物所負擔之金額

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統計： A(2603), B(1119), C(229), D(244), E(0) #138676

詳解 (共 10 筆)

#111668

第 875 條 （共同抵押）

為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，而未限定各個不動產所負擔之金額者，抵押權人得就各個不動產賣得之價金，受債權全部或一部之清償。

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#503547

下列有關共同抵押權之敘述，何者錯誤？
(A)其擔保之債權一定為數個 ~錯誤。
(B)其擔保之抵押物一定為數個 ~正確。
(C)當事人得設定共同最高限額抵押權 ~正確。
(D)當事人得限定各個抵押物所負擔之金額 ~正確。

~解析 :

(A)有關「共同抵押權」之敘述 → 其擔保之債權一定為數個 ~錯誤。→「共同抵押權」擔保之「債權」只有「一個」。
(B)有關「共同抵押權」之敘述 → 其擔保之抵押物一定為數個 ~正確。
(D)有關「共同抵押權」之敘述 → 當事人得限定各個抵押物所負擔之金額 ~正確。

ANS :
⊙民法第875條 ( 共同抵押(權 ) )
為同一債權之擔保，於數不動產 ( 抵押物 ) 上設定抵押權，而未限定各個不動產  ( 抵押物 ) 所負擔之金額者，抵押權人得就各個不動產賣得之價金，受債權全部或一部之清償。



(C)有關「共同抵押權」之敘述 → 當事人得設定共同最高限額抵押權 ~正確。

ANS :
⊙民法第881-9條 ( 最高限額抵押權之共有 )
最高限額抵押權為數人共有者，各共有人按其債權額比例分配其得優先受償之價金。但共有人於原債權確定前，另有約定者，從其約定。
共有人得依前項按債權額比例分配之權利，非經共有人全體之同意，不得處分。但已有應有部分之約定者，不在此限。

⊙民法第881-10條 ( 共同最高限額抵押權原債權均歸於確定 )
為同一債權之擔保，於數不動產 ( 抵押物 ) 上設定最高限額抵押權者，如其擔保之原債權，僅其中一不動產發生確定事由時，各最高限額抵押權所擔保之原債權均歸於確定。



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#441144
共同抵押：是指為擔保同一債權，而在數個不動產上設定抵押權。
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#1490366

共同抵押：為擔保同一債權，而在數個不動產上設定抵押權

例題：本題A向B貸款5000萬元，除提供自己所有之甲地(市價3000萬)設定抵押權外，並請好友C、D分別提供乙地(市價3000萬)、丙地(市價1000萬)共同設定抵押權予B，以擔保債權。

假設甲、乙、丙三地均未限定擔負金額，而後甲、乙地均以3000萬拍定，B完全受清償，丙地未拍賣。甲、乙、丙三地應負擔金額比為3：3：1，甲地優先受償3000萬(債務人優先負擔)，其於2000萬由乙地受償。

但乙地依法應負擔金額為2000×(3/3+1)=1500，丙地依法應負擔金額為2000×(1/3+1)=500，所以B可對C請求500萬，並且承受B對丙地500萬抵押權。

這裡講得很清楚喔
資料來源http://www.justlaw.com.tw/ViewLawTxt.php?id=1653

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#278933
（A）債權只有一個
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#357778
對一定這總字眼 特別感冒= =  
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#213928

D跟B有關聯性喔,B若錯,D也錯了
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#2747849
補充樓上乙地依法應負擔金額為2000×(...
(共 146 字，隱藏中）
前往觀看
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#989233
是說"得"限定
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#735878

為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，而未限定各個不動產所負擔之金額者，抵押權人得就各個不動產賣得之價金，受債權全部或一部之清償。

這是是甚麼意思呀?請高手解答並舉例 感恩

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