39 甲在自己之院子栽種梨樹一棵，結滿果實，一陣大風吹過，將部分果實吹落到鄰居之A庭院中；乙為A庭院之承租人，丙為A庭院之所有權人。問：誰取得吹落到A庭院果實之所有權？
(A)甲
(B)乙
(C)丙
(D)乙與丙共同取得

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統計： A(91), B(1415), C(713), D(76), E(0) #393738

詳解 (共 8 筆)

#536222

承租人在租約期間有一切的支配權，當然包括受益權。

 

鄰地所有人，土地所有人已將土地出租，所有人可以主張的只是土地的租金，沒有權力支配地上的一切受益。

 

因此鄰地掉落的果實應該係屬於，鄰地承租人。

 

＊承租人在承租期間視為所有人。

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4
#627067
第 421 條                  稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之 契約。 前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。

第 798 條		 
果實自落於鄰地者，視為屬於鄰地所有人。但鄰地為公用地者，不在此限 。
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#755705
果實未掉落(連在樹上)>>為土地之成分  屬[所以人]
掉落於地  >>屬有收取權人(承租人)乙
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#1435487
查過考選部
更正答案是為B
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#1435343
這題的所有權到底是誰啊?看考選部的答案是c.這邊卻是b.
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#1436018
感謝！
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#6300829
果實自落於鄰地，視為屬於鄰地所有人(丙)，故所有權屬丙，但收取權屬承租人(乙)，有疑義故(B)(C)皆給分(#)
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#1174435
為什麼答BC均給分?
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#3715651
未解鎖
考選部原公布C 後修正答案是為B 解題...
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