43 乙向甲銀行貸款購買 A 屋，並於 A 屋上設定最高限額抵押權給甲，且由丙就其 B 屋為甲設定共同抵押權。 下列敘述何者錯誤？
(A)該受最高限額所擔保之債權，於所擔保之原債權確定前甲將該債權讓與丙，其最高限額抵押權不隨同移轉 予丙
(B)若僅 A 屋或 B 屋中之其一，發生確定之事由時，各最高限額抵押權所擔保之原債權均歸於確定
(C)甲之最高限額抵押權不因乙之死亡而受影響。但經約定為原債權確定之事由者，不在此限
(D)甲於系爭債權之請求權因時效消滅後，5 年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅

(A)881-6(對) 高限額抵押權所擔保之債權，於原債權確定前讓與他人者，其最高限額抵押權不隨同移轉。第三人為債務人清償債務者，亦同。

最高限額抵押權所擔保之債權=乙欠甲銀行的債權
"確定前"甲將債權給丙=不隨同轉移
"確定後"甲將債權給丙=隨同轉移
(B)881-10(對) 同一債權之擔保，於數不動產上設定最高限額抵押權者，如其擔保之原

債權，僅其中一不動產發生確定事由時，各最高限額抵押權所擔保之原債

權均歸於確定。 只要其中一個不動產發生確定事由=原債權就歸於確定 ※法條敘述方式好奇怪....

(C)881-11(對)

最高限額抵押權不因抵押權人、抵押人或債務人死亡而受影響。但經約定

為原債權確定之事由者，不在此限。

原則不受死亡影響

例外=須約定

(D)881-15(錯) 最高限額抵押權人之抵押權所擔保的債權如已罹於時效消滅，最高限額抵押權人依法仍可行使抵押權，拍賣抵押物；但如已逾「五年」，則該債權不再屬於最高限額抵押權擔保的範圍，至於最高限額抵押權仍應繼續存在

抵押權一般而言可分為普通的抵押權及最高限額抵押權。

普通的抵押權所擔保的是已發生的特定債權。

例如，債務人向朋友借了三百萬元，約定在100年1月1日清償，而債權人要求債務人提供房屋設定了三百萬元的抵押權，到了100年1月1日，債務人無法清償，債權人就可以直接向法院聲請拍賣抵押物。

而最高限額抵押權，所擔保的是已發生或可能發生的不特定債權。

例如某經銷商與某公司簽定經銷契約，由經銷商提供土地設定了二千萬元的最高限額抵押權，期限至100年1月1日，經銷商則可以在這二千萬元的額度內，向公司訂貨。

而經銷商訂貨的貨款，一旦無法清償，公司就可以向法院聲請拍賣抵押物。二者在訴訟上，普通的抵押權只要債權人提出聲請，法院就認為債務人有欠300萬，債務人如果主張已經清償了部分，債務人要負舉證責任。

但在最高限額抵押權，債權人則要提出證據，證明債務人共積欠了多少錢。 
 

二、一般金融機關在辦理貸款時，通常會設定最高限額抵押權。

例如，你申辦500萬房貸，銀行設定了最高限額抵押權，經過5年，你還了本金200萬元，此時你債務只剩300萬。突然臨時需要用錢，你再向銀行借200萬，就不需要再設定任何抵押權，因為，這200萬的債務，可以由上次所設定的最高限額抵押權來擔保。

資料來源:https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090610000016KK11327

這題就是在考最高限額抵押權與一般抵押權的差別，先講述普通抵押權：